Συντάκτης: epatra epatra

Εχοντας λάβει τις σχετικές εγκρίσεις από το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο με συγκεκριμένους όρους, η διοίκηση της Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ στοχεύει να ξεκινήσει εντός του έτους τη νέα επένδυση ύψους 10 εκατ. ευρώ για το 5άστερο ξενοδοχείο στην περιοχή του Μακρυγιάννη. Eπίσης εντός του έτους στοχεύει να ξεκινήσει η εταιρεία που συνδέεται με την οικογένεια Ευμορφίδη της COCO MAT, την επένδυση για το νέο project εκτός Αθηνών στη Μονεμβασιά, μια μικτή επένδυση με 59 κατοικίες και ξενοδοχείο 33 σουιτών.

«Η εταιρεία έχει αυτή την στιγμή σε εξέλιξη τα δύο έργα στη Φαλήρου 22 και τη Μονεμβασιά, τα οποία προχωρούν για ωρίμανση. Επιπλέον έχουν αποκτηθεί πρόσφατα μέσω διαδικασίας πλειστηριασμού τα δύο ακίνητα σε Μεταμόρφωση και έκταση στα Αραχωβίτικα της Αχαΐας για τα οποία εξετάζεται το πώς θα αξιοποιηθούν» ανέφερε χαρακτηριστικά την περασμένη Παρασκευή, στο περιθώριο της γενικής συνέλευσης, ο διευθύνων σύμβουλος Στυλιανός Αλεξίου. Το ακίνητο στη Μεταμόρφωση ήταν μία καλή ευκαιρία και εξετάζουμε εναλλακτικές για την αξιοποίησή του, ενώ για τα ακίνητα στα Αραχωβίτικα δεν έχουμε ακόμη οριστικό πλάνο ανάπτυξης, ωστόσο θα είναι για τουριστική χρήση.

Σημειώνεται ότι η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων στο τέλος του πρώτου εξαμήνου αυξήθηκε, σύμφωνα με τη διοίκηση, στα 107 εκατ. ευρώ και ήδη με την προσθήκη των δύο ακινήτων που αγοράστηκαν τον Ιούλιο έχει ενισχυθεί. Σε επίπεδο οικονομικών μεγεθών, η εταιρεία είχε 2,4 εκατ. ευρώ για το α’ εξάμηνο και κέρδη ύψους 7,5 εκατ. ευρώ, ποσό που προκύπτει λόγω της αναπροσαρμογής της αξίας των ακινήτων, ενώ σε επίπεδο ομίλου, ο κύκλος εργασιών είναι στα 3 εκατ. ευρώ για το πρώτο εξάμηνο του 2022.

Λεπτομέρειες για τα δύο νέα ακίνητα που προστέθηκαν μέσα στον Ιούλιο στο χαρτοφυλάκιο της νεοεισηγμένης ΑΕΕΑΠ έδωσε ο εκ των βασικών μετόχων και εφεξής και πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της εταιρείας κ. Μάικ Ευμορφίδης: «Η αγορά του ακινήτου στη Μεταμόρφωση έγινε σε πολύ ελκυστική η τιμή ανά τ.μ. με λιγότερα από 400 ευρώ ανά τ.μ.- μία εξαιρετική επένδυση κι έχει αποτιμηθεί ήδη 30% παραπάνω στην τιμή που αγοράσαμε.

Το ακίνητο στα Αραχωβίτικα στο Ρίο θα είναι η μεγαλύτερη επένδυση που θα έχει κάνει ποτέ η εταιρεία στα τουριστικά ακίνητα. Πρόκειται για ένα ακίνητο 23 στρεμμάτων πάνω στη θάλασσα, στον Κορινθιακό, όπου σκοπεύουμε να προχωρήσουμε σε μία νέα ανάπτυξη με 5 αστέρων ξενοδοχείο και κατοικίες προς διάθεση. Από τα μέχρι τώρα στοιχεία που έχουμε η δόμηση θα είναι άνω των 10.000 τ.μ., ενώ και στην περίπτωση αυτή η τιμή για την απόκτηση του ακινήτου ήταν πολύ ελκυστική. Το στρέμμα στην περιοχή κοστίζει αυτή την στιγμή 400.000- 450.000 το στρέμμα εμείς αγοράσαμε 23 στρέμματα προς 1,8 εκατ. ευρώ, επομένως θεωρώ ότι κάναμε μία πολύ καλή τοποθέτηση που θα φανεί την επόμενη διετία- τριετία. Θα αναζητήσουμε με ακόμη μεγαλύτερη ένταση ευκαιρίες και νέες αγορές».

Ερωτηθείς σχετικά, ο κ. Ευμορφίδης ανέφερε ότι για τις νέες επενδύσεις «θα εξετάσουμε και το θέμα του δανεισμού, με όλες τις πιθανές εναλλακτικές. Πάντως, το ταμείο της εταιρείας είναι γεμάτο αυτή την στιγμή και δεν υπάρχει κάποια άμεση ανάγκη για δανεισμό. Όταν υπάρξει ανάγκη θα εξετάσουμε τη βέλτιστη λύση, ακόμη και την περίπτωση του ομολόγου εφόσον οι συνθήκες το επιτρέψουν».

Για το νέο ξενοδοχείο στην Αθήνα, στην οδό Φαλήρου 22, σε ιδιόκτητο ακίνητο με διατηρητέες όψεις και ο κ. Ευμορφίδης ανέφερε ότι «το ΚΑΣ ενέκρινε την ανάπτυξη με κάποιες λίγες τροποποιήσεις τις οποίες θα ενσωματώσουμε στο επενδυτικό μας πλάνο». Σε σχέση με τις δικαστικές εκκρεμότητες αναφορικά με έτερο 5άστερο του ομίλου στου Μακρυγιάννη, το οποίο είχε βρεθεί στο επίκεντρο με ουκ ολίγες αντιδράσεις προ τετραετίας λόγω του ύψους κάτω από την Ακρόπολη ο κ. Ευμορφίδης ανέφερε ότι δεν έχει βγεί ακόμη η απόφαση για την προσφυγή που έχει κάνει η εταιρεία στο Συμβούλιο της Επικρατείας «και δεν έχω να δώσω απάντηση για το πότε χρονικά θα βγεί η απόφαση».

Ερωτηθείς για το θέμα του μερίσματος που απασχόλησε μέσα στο καλοκαίρι την επικαιρότητα, ο κ. Ευμορφίδης, αρκέστηκε να αναφέρει ότι «είναι δίκαιο αυτό που κάνουμε σήμερα να δώσουμε δηλαδή σε όλους μέρισμα».

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η υλοποίηση της εμβληματικής μεταρρύθμισης της Πρωτοβάθμιας Φροντίδας Υγείας (ΠΦΥ). Ο πυλώνας του Προσωπικού Γιατρού είναι στο επίκεντρο του κυβερνητικού έργου, που θα παρουσιαστεί από τον πρωθυπουργό στη Διεθνή Εκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ) τις προσεχείς ημέρες, σηματοδοτώντας όλες τις δρομολογούμενες αλλαγές στον χώρο της υγείας.Κι αυτό διότι ο ρόλος του Προσωπικού Γιατρού είναι κομβικός όχι μόνο για την παρακολούθηση και την πρόληψη της υγείας των πολιτών, που θα είναι δωρεάν, αλλά και για την εύρυθμη λειτουργία των νοσοκομείων. «Η έλλειψη του Προσωπικού Γιατρού έχει ως αποτέλεσμα, εκτός από την παραμέληση της υγείας των πολιτών, τη μαζική τους προσέλευση στα Επείγοντα των νοσοκομείων, με τη δυσλειτουργία στο σύστημα υγείας και την ταλαιπωρία των πολιτών που αυτό συνεπάγεται» εξηγεί ο υπουργός Υγείας, Θάνος Πλεύρης. Είναι ενδεικτικό, βάσει μελετών, ότι 4 στους 10 πολίτες που πηγαίνουν στις εφημερίες των νοσοκομείων έχουν πρόβλημα που θα μπορούσε να αντιμετωπιστεί από τους γιατρούς της ΠΦΥ. Γι’ αυτό άλλωστε, παράλληλα με την οικοδόμηση της ΠΦΥ, αναμορφώνονται τα Επείγοντα στο ΕΣΥ, τόσο ως προς τις υποδομές όσο και ως προς την κατάρτιση των επαγγελματιών υγείας που απασχολούνται στα συγκεκριμένα τμήματα.Εφεξής η επίσκεψη των πολιτών στα νοσοκομεία θα καθορίζεται εν πολλοίς από την επίσκεψη στον Προσωπικό Γιατρό, καθώς το παραπεμπτικό που θα λαμβάνουν από αυτόν -εφόσον χρειάζεται να υποβληθούν σε εξετάσεις ή επεμβάσεις σε δημόσιες δομές υγείας- θα αποτελεί διαβατήριο για την ταχύτερη κυκλοφορία τους μέσα στο σύστημα υγείας. Έτσι, οι εγγεγραμμένοι σε Προσωπικό Γιατρό θα έχουν προτεραιότητα από τον Ιανουάριο του 2023 κατά τον προγραμματισμό των επισκέψεών τους στα τακτικά εξωτερικά ιατρεία σε Κέντρα Υγείας και νοσοκομεία.Σε ό,τι αφορά την παραπομπή από τον Προσωπικό Γιατρό σε ειδικό γιατρό έχουν οριστεί δύο ειδών παραπομπές: η απλή παραπομπή, με ισχύ 30 ημερών για προγραμματισμό της επίσκεψης σε ειδικό ιατρό και η παραπομπή χρονίως παςχόντων με έναρξη την ημερομηνία έκδοσης και ισχύ 12 μηνών, για το σύνολο των απαιτούμενων επισκέψεων σε ειδικό ιατρό.Η δυνατότητα εγγραφής σε Προσωπικό Γιατρό δόθηκε στους πολίτες όλων των περιφερειών, πλην Αττικής και Νοτίου Αιγαίου, από την 1η Αυγούστου. Οι κάτοικοι του λεκανοπεδίου και του Νοτίου Αιγαίου απέκτησαν πρόσβαση ακριβώς έναν μήνα αργότερα.

Μέχρι και την περασμένη Τετάρτη είχαν γίνει πάνω από 2 εκατομμύρια εγγραφές πολιτών – πρόκειται για το 22,7% των δικαιούχων πολιτών ηλικίας άνω των 16 χρόνων – αριθμός που εκτιμάται ότι θα αυξηθεί το επόμενο διάστημα χάρη στην ενημερωτική καμπάνια που θα γίνει αλλά και λόγω των αντικινήτρων που θα κληθούν να σταθμίσουν οι πολίτες από τον Οκτώβριο εάν δεν εγγραφούν. Ειδικότερα, οι μη εγγεγραμμένοι σε Προσωπικό Γιατρό θα έχουν πρόσθετη συμμετοχή στη φαρμακευτική δαπάνη κατά ποσοστό 10%, επιπλέον του καθορισμένου κατά περίπτωση ποσοστού συμμετοχής τους. Επίσης θα έχουν πρόσθετη συμμετοχή στις εργαστηριακές και διαγνωστικές εξετάσεις και πράξεις, στα νοσήλια σε ιδιωτικές κλινικές και στις λοιπές παροχές, επίσης κατά 10% επιπλέον του καθορισμένου κατά περίπτωση ποσοστού συμμετοχής τους, μέχρι τέλος του έτους, και κατά 20% από τον ερχόμενο Ιανουάριο. Πάντως, όπως επιμένουν τόσο ο υπουργός Υγείας, Θάνος Πλεύρης, όσο και ο γενικός γραμματέας ΠΦΥ, Μάριος Θεμιστοκλέους, το τελικό ζητούμενο μέσα από τις αλλαγές που έχουν δρομολογηθεί είναι η αλλαγή νοοτροπίας των πολιτών για την «κυκλοφορία» τους στο συστημα υγείας και η οικοδόμηση σχέσης εμπιστοσύνης με τον Προσωπικό γιατρό της επιλογής τους.

Με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία των εγγεγραμμένων πολιτών, οι περιοχές της χώρας όπου καταγράφηκε τον τελευταίο μήνα η μεγαλύτερη προσέλευση είναι η Κρήτη με ποσοστό εγγεγραμμένων σε Προσωπικό Γιατρό το 38,70% των κατοίκων και ακολουθεί σε απόσταση αναπνοής η Δυτική Μακεδονία με ποσοστό 38,01%. Στην τρίτη θέση βρίσκεται η Θεσσαλία, όπου το 32,70% των κατοίκων επέλεξε Προσωπικό Γιατρό. Οι άλλες Περιφέρειες κινούνται σε ακόμη χαμηλότερα ποσοστά. Στην Αττική δεν έχει αποτυπωθεί ακόμη το ενδιαφέρον των πολιτών αναφορικά με τον Προσωπικό Γιατρό. Ωστόσο, η πολυπληθέστερη περιοχή της χώρας αριθμεί περίπου 516.000 πολίτες που είχαν ήδη εγγραφεί σε οικογενειακό γιατρό το 2018, οπότε και είχε επιχειρηθεί η οικοδόμηση του θεσμού. Μάλιστα, από το υπουργείο Υγείας διευκρινίζεται πως γενικά όσοι είχαν εγγραφεί σε οικογενειακό γιατρό λογίζονται ως εγγεγραμμένοι σε προσωπικό γιατρό.

Από την ερχόμενη εβδομάδα αναμένεται να ανοίξουν οι εγγραφές πολιτών και μέσω των ιδιωτικών φαρμακείων – τώρα γίνονται μέσω της μέσω της ειδικής πλατφόρμας (https://ehealth.gov.gr/p-rv/p) ή αυτοπροσώπως σε δομή υγείας ΠΦΥ ή σε Προσωπικό Γιατρό. Σημαντικό ορόσημο θα αποτελέσει και η 1η Οκτωβρίου, οπότε θα ενεργοποιηθεί το σύστημα των ηλεκτρονικών ραντεβού με τον Προσωπικό Γιατρό που έχει επιλέγει από τον πολίτη, επάνω στην πεπατημένη του συστήματος που αναπτύχθηκε για τις ανάγκες της εμβολιαστικής επιχείρησης μέσα στην πανδημία. Έτσι, οι πολίτες θα μπορούν να κλείνουν το ραντεβού τους για επίσκεψη στον Προσωπικό Γιατρό, με την ίδια ευκολία που έκλειναν ραντεβού για εμβολιασμό κατά του κορωνοϊού και της λοίμωξης Covid-19.

Ωστόσο, το ενδιαφέρον των ιδιωτών γιατρών για ένταξή τους στον θεσμό του Προσωπικού Γιατρού είναι χαμηλό, προκαλώντας αρρυθμίες στο ξεκίνημα της λειτουργίας της ΠΦΥ και αφήνοντας χωρίς κάλυψη σημαντικό ποσοστό του πληθυσμού. Οι διαθέσιμοι Προσωπικοί Γιατροί μόλις ξεπερνούν τους 3.200 και προέρχονται κυρίως από τα Κέντρα Υγείας και τις ΤΟΜΥ, ενώ για την πλήρη κάλυψη των αναγκών του συνόλου του πληθυσμού εκτιμάται πως χρειάζεται να ενταχθούν στο σύστημα τουλάχιστον 5.500 Προσωπικοί Γιατροί. Από τους 3.209, οι 2.259 είναι οι γενικοί γιατροί και παθολόγοι από τις δημόσιες δομές της ΠΦΥ που διαθέτει η χώρα και περίπου άλλοι 1.000 είναι ιδιώτες.

Η ηγεσία του υπουργείου Υγείας θεωρεί ότι οι όποιες αρρυθμίες στη λειτουργία του Προσωπικού Γιατρού είναι πρόσκαιρες λόγω της μεταβατικής περιόδου από το καλοκαίρι στο φθινόπωρο και πως μέσα στο επόμενο διάστημα θα αποκατασταθούν. Εκτιμάται μάλιστα ως σημαντική η ανταπόκριση των πολιτών παρά τη χρονική αυτή συγκυρία, και πιστεύεται πως θα συνεχιστούν πιο εντατικά οι εγγραφές των πολιτών το επόμενο τρίμηνο που θα ξετυλίγεται και η ενημερωτική καμπάνια για τον Προσωπικό Γιατρό.

Πιο συγκρατημένες είναι οι εκτιμήσεις των αρμοδίων αναφορικά με την ένταξη ιδιωτών γιατρών στους καταλόγους των Προσωπικών Γιατρών. Παρά τις γενναίες αμοιβές που προβλέφθηκαν – έως και 4.000 ευρώ τον μήνα – οι ιδιώτες γιατροί τηρούν στάση αναμονής. Πάντως, και το υπουργείο Υγείας δίνει χρόνο στους γιατρούς καθώς, παρότι σύμφωνα με τον αρχικό σχεδιασμό η διαδικασία ένταξης των γιατρών θα έπρεπε να είχε ήδη ολοκληρωθεί και δεν προβλέπονταν παρατάσεις, πλέον ανακοίνωσε ότι οι εγγραφές των γιατρών θα συνεχιςτούν έως τις 31 Δεκεμβρίου. Παράλληλα θεωρείται σχεδόν σίγουρο πως το σύστημα θα είναι πάντα ανοιχτό για την υποστήριξη των νέων γιατρών που ανοίγουν ιατρείο και επιθυμούν να ενταχθούν στο θεσμό.
Σε κάθε περίπτωση, του υπουργείο Υγείας έχει προετοιμαστεί για το plan B, με βάση το οποίο εφόσον παθολόγοι και γενικοί γιατροί δεν καλύψουν τις περίπου 2.300 θέσεις Προσωπικού Γιατρού που χρειάζονται ακόμη, θα ανοίξει αυτή η δυνατότητα σε γιατρούς άλλων ειδικοτήτων, ιδίως σε πνευμονολόγους καλό καρδιολόγους, για την παρακολούθηση των χρονίως πασχόντων.