Κυ08202017

ΑνανέωσηΚυ, 20 Αυγ 2017 6am

Άγριο «σαφάρι» για όλα τα ακίνητα - Ξαφνικές «επιθεωρήσεις» για παρανομίες

Υπό διωγμό βρίσκονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι , μετά τα αλλεπάλληλα φορολογικά πλήγματα που έχουν δεχθεί, απειλούνται τώρα και με άγριο διαρκές κυνηγητό, με το πρόσχημα της αντιμετώπισης της αυθαίρετης δόμησης. 

Σύμφωνα με το ρεπορτάζ της εφημερίδας "Δημοκρατία" το πολεοδομικό νομοσχέδιο , που δημοσιοποίησε πριν από λίγες ημέρες το υπουργείο Περιβάλλοντος, καθιερώνει ένα νέο σύστημα ελέγχων που ισοδυναμεί με μόνιμο σαφάρι σε βάρος των ιδιοκτήτων ακινήτων, προκαλώντας την έντονη αντίδραση της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).

Επιπλέον, απειλεί να τινάξει στον αέρα τις ενοικιάσεις ακινήτων, προβλέπει εξοντωτικά πρόστιμα για τα νέα αυθαίρετα και εγκυμονεί τον κίνδυνο να δημιουργηθούν εστίες διαφθοράς. Όπως τονίζει η ΠΟΜΙΔΑ σε επιστολή προς τον υπουργό Περιβάλλοντος Γιώργο Σταθάκη, "εμφανίζονται αξεπέραστα εμπόδια στη σύνταξη συμβολαίων, ακόμα και μισθωτηρίων, και νέες επιθεωρήσεις και έλεγχοι ακινήτων, με σημαντικές δημοσιονομικές αλλά και κοινωνικές επιπτώσεις σε βάρος των πολιτών και των περιουσιών τους" 

Ειδικότερα το νομοσχέδιο: 

  1. Αντιμετωπίζει τους ιδιοκτήτες ακινήτων ως μόνιμους υπόπτους εκτέλεσης αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης. Οι διατάξεις του όχι μόνο επιβάλλουν να ελεγχθούν όλα τα κτίρια της χώρας από ιδιώτες μηχανικούς, ώστε να λάβουν ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, αλλά και να διεξάγεται υποχρεωτικά επανέλεγχος ανά πενταετία! Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ , οι ιδιοκτήτες καλούνται να υποστούν απρόκλητες και απρόσκλητες επισκέψεις και αέναεςκαταγραφές και ελέγχους. 
  2. Πλήττει  τις ενοικιάσεις ακινήτων με τη διάταξη που απαγορεύει την κατάρτιση συμβάσεων μίσθωσης για ακίνητα με πολεοδομικές παρανομίες. "Κάθε ιδιοκτήτης που δεν του αρέσει ο ενοικιαστής του ή κάθε ενοικιαστής που δεν του αρέσει το μίσθιο θα μπορούν με τον ισχυρισμό ότι υπάρχει αυθαιρεσία , πραγματική ή φανταστική , ο μεν πρώτος να εξώσει τον ενοικιαστή , ο δε δεύτερος να μην ξαναπληρώσει ενοίκιο κ.λ.π."
  3. Τα πρόστιμα και οι ποινές για κατασκευή αυθαιρέτων μετά την 28η Ιουλίου 2011 εκτοξεύονται σεδημευτικού χαρακτήρα ύψη: το πρόστιμο ανέγερσης αυθαιρέτου αυξάνεται από το 1/3 της τιμής ζώνης του ακινήτου στο 100% και το ετήσιο πρόστιμο διατήρησης στο 50%, από 5% σήμερα.